錦州公積金出臺12項優(yōu)化舉措惠及民生
來源：錦州發(fā)布 2026-04-01
3月31日，市政府新聞辦公室召開住房公積金政策優(yōu)化調(diào)整新聞發(fā)布會，正式發(fā)布涵蓋貸款、提取兩大領(lǐng)域的12項便民惠民舉措。此次新政聚焦群眾剛性和改善性住房需求，通過降低貸款門檻、提高可貸額度、簡化辦理流程、擴大保障范圍等方式，切實解決購房租房難題，助力錦州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)增進民生福祉。
貸款政策方面，一是延長貸款期限，最長不超過30 年，到期日可延至法定退休年齡后5 年，原則上最高不超過68 周歲。二是提高貸款計算倍數(shù)，由賬戶余額20 倍提升至25 倍，顯著提高可貸額度。三是優(yōu)化額度計算基數(shù)，近一年租房提取金額可與賬戶余額合并計算貸款額度，實現(xiàn)租房購房雙向保障。四是強化高校人才支持，全日制大專及以上畢業(yè)生畢業(yè)5 年內(nèi)購房，貸款額度不受余額倍數(shù)限制，可貸至上限。五是重構(gòu)住房套數(shù)認定，取消全國公積金貸款次數(shù)認定，按擬購房所在縣（市、區(qū)）自住住房套數(shù)認定，農(nóng)村宅基地住宅不計入套數(shù)，精準支持合理購房需求。六是降低首付壓力，首套、二套自住住房最低首付比例均為20%。七是支持住房以舊換新，出售本市舊房一年內(nèi)購新建商品房，可在可貸額度基礎(chǔ)上加貸10 萬元，且可與其他優(yōu)惠疊加。八是放寬提前還款，還貸滿6 個月可申請部分或全部結(jié)清，部分還款本金不低于1 萬元，不限次數(shù)。
提取政策方面，一是大幅提高租房提取額度，各類租房群體每月提取上限統(tǒng)一增加300 元，多子女家庭最高每月可提2800 元，切實減輕新市民、青年人、多子女家庭租房負擔(dān)。二是優(yōu)化加裝電梯提取，產(chǎn)權(quán)人及配偶、子女、雙方父母均可提取公積金支付分攤費用，實現(xiàn)代際互助。三是簡化靈活就業(yè)開戶，無需戶口簿或居住證，憑身份證與Ⅰ類銀行卡即可辦理。四是擴大靈活就業(yè)提取范圍，無未結(jié)清公積金貸款的，可按需提取靈活就業(yè)期間繳存資金，不受時間與用途限制。
發(fā)布會現(xiàn)場，市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人還就記者提出的新政核心變化、住房套數(shù)認定標準、租房提取金額核算方式、“以舊換新”政策細則、靈活就業(yè)人員政策優(yōu)化等問題逐一作答，詳細解讀政策調(diào)整的具體內(nèi)容、適用范圍和惠民效果，讓廣大繳存職工清晰了解新政紅利，確保政策落地見效。
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